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廈門保障房仍將可租可售共有產權房首次明確

2019-12-08 13:43:54来源:励志吧0次阅读

厦门保障房仍将可租可售 共有产权房首次明确将配售

6月底,厦门市第十四届人大常委会第18次会议正式表决通过《厦门市社会保障型住房管理条例》修正案草案,曾在国内享有盛誉的保障房建设厦门蓝本又迎来了新的发展阶段共有产权房在厦门首次被官方明确,并交由适时制定细则进行配售;曾一度被热议的保障房只租不售议案最终被放弃,重新恢复可租可售模式厦门保障房今后将建立信用档案,失信者或将在5年内无法申请

共有产权房首次提及将成重要配售保障方式

今年4月,住建部在京明确,北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市被列入全国共有产权住房试点城市,曾被称为保障房建设国家蓝本的厦门并未入围

共有产权房是指中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与的出资比例,共同拥有房屋产权对购房者来讲,它降低了门槛,满足了他们拥有私有产权房的梦想;对来说,又解决了一部分保障房建设的融资问题

厦门市人大法制委副主任委员李本年在本次大会做的报告认为,共有产权房将是今后相当长时期内的重要配售保障方式,而从厦门的实践看,由于此前的保障性商品房只要厦门户籍的无房家庭都可以购买,没有收入限制,随着厦门商品房价格大涨,原配售的保障房价格偏低,客观上出现了一定的谋利空间,因此有必要对现行保障房配售制度进行调整完善

共有产权房在厦门首次被官方明确,条例规定将以共有产权的方式对保障性住房进行配售,有别于此前的经济适用房和保障性商品房,同时明确其属于自住性质

保障房恢复可租可售建保障房家庭信用档案

本次条例修订后的另一大关注点就是,在上一次审议稿提出的保障性住房或将只租不售的方式并没有最终实行,可租可售的保障房模式重新恢复

厦门市人大法制委认为,支撑可租可售这一老模式最终确定的主要理由有二,一方面广大市民仍有强烈的购买保障房的愿望,另一方面,今后在推进保障性住房过程也可能需要回笼资金本次草案的修改稿也最后做了原则性规定,授权市根据实际情况制定保障房配售的申请条件、分配程序和实施时间

值得注意的是,修改后的条例针对有可能存在弄虚作假的申请保障房情况做了规避,将建立社会保障性住房申请家庭信用档案,并将有关标准和程序向社会公开,今后被记录在厦门申请保障房家庭信用档案中,如果有不诚信的记录或违反相关规定情节严重的,申请家庭五年内不得提出再申请

加强保障房监督力度弄虚作假将被严惩

新通过的条例加强了对保障房运转过程的监督力度,弄虚作假的申请保障房或违规操作将被严惩

针对申请社会保障房不如实申报家庭人口、户籍、收入、住房等情况及其变化的,责令改正,可处一千元以上五千元以下罚款;不符合申请条件的,取消其轮候资格

违反条例规定,出租、转租、转借、调换、经营、转让社会保障性住房的,改变房屋用途,擅自装修,损毁、破坏和改变房屋结构和配套设施的,责令限期整改,没收违法所得,并对相关人处2000元以上1万元以下的罚款,对其中损毁、破坏房屋承重结构的,处5万元罚款;拒不改正的,收回房屋

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